• Type: Villa
• Surface: 204^m2
• 4 Chambres
• 3 Salles de bain
• Fitou

Maison 7 pièces de 204^m² à Fitou

630 000 € - Ref. TMAI245880606

Magnifique villa écolo F6/7 de 204 m2 avec piscine couverte sur FITOU - Immense et superbe villa d'architecte de 204.1 m2 ( surface habitable) dans la belle ville de FITOU !
Superbe villa "verte" avec un garage de 110 m2 dont une cave sur un terrain de 1120 m2, ce bien a tout pour vous plaire.
Composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour de plus de 67 m2 plus une cuisine ouverte et aménagée de plus de 10 m2. Vous y trouverez aussi une salle d'eau avec WC séparés, deux chambres et une penderie!
Vous y trouverez aussi une dépendance de 55 m 2 composée d'un salon-séjour avec cuisine, ainsi qu'une salle d'eau , des WC séparés et une chambre.
Tout cet espace donne sur une superbe terrasse extérieure couverte et surtout sur une grande piscine ( couverte et sécurisée) de 45 m2.
A cela s'ajoute un étage avec une suite parentale de 20 m2 plus une salle d'eau et un balcon.
Au sous-sol se trouve un immense garage de 110 m2.
Excellent état général.
Ce bien est immense, lumineux, très calme avec un espace bien géré et un potentiel pour de possibles modifications si vous le souhaitez.
Vous pourrez aussi profiter de la vue sur l'Etang de Leucates ainsi que sur la mer, cela sans vis-vis.
Vous pourrez aussi bénéficier d'une maison disposant de panneaux solaires qui vous rapporteront du bénéfice; un système de chargement pour voiture électriques, un puit sécurisé tirant de l'eau potable dans une nappe à 80 m de profondeur, une poêle à granulés et de la climatisation dans l'ensemble de votre propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.